CONDOMINIO - APPARTAMENTI

Lo Studio Tecnico Ing. Loreti ha stabilito nel tempo molteplici contatti con Amministrazioni di Condominio, acquisendo le necessarie conoscenze per eseguire prestazioni volte a soddisfare il settore condominiale e servizi per i condomini.

Con il termine condominio si indica un edificio composto da più unità immobiliari suddivisi in piani e comunemente chiamati appartamenti. Il Condominio è un istituto disciplinato dal codice civile italiano. Secondo quest'ultimo è obbligatorio redigere il regolamento condominiale se sono presenti all'interno più di 10 condomini. Nello stesso codice civile sono spiegate tante altre sezioni, tra le quali possiamo trovare: quali sono gli organi del condominio (per esempio chi è l'amministratore di condominio o l'assemblea di condominio) oppure la specifica di quali parti sono considerate comuni ai condomini e quali di proprietà esclusiva.

Nel dettaglio lo Studio Tecnico Ing. Loreti svolge i seguenti servizi condominiali:

• Richiesta presso l'Agenzia del Territorio copia di visure, planimetrie, certificati catastali delle singole unità immobiliari
• Sopralluogo e rilievo delle singole unità immobiliari
• Autorizzazione per imbocco alla fognatura comunale
• Relazioni di conformità propedeutiche a vendite di beni di natura condominiale
• Richiesta autorizzazioni e direzione lavori per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria (piano casa, recupero sottotetti, S.C.I.A., C.I.L.A.)
• Redazione regolamento condominiale
• Redazione e revisione di tabelle millesimali
• Attestato Prestazione Energetica A.P.E. (per il calcolo delle tabelle millesimali)
• Rettifica di confini condominiali
• Perizie di stima semplici o giurate
• Consulenza tecnica di parte C.T.P. in caso di contenzioso
• Certificato di idoneità statica CIS
• Redazione di capitolati e computi metrici